Kontakt

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GEORG HARANT ARCHITEKT
Dipl-Ing. Georg Harant-Schilcher
Staatlich befugter und
beeideter Ziviltechniker
Wiesenstraße 28, 4600 Wels
T + 43 . 7242 . 21 06 12
/office/@/harant/./at/
UID ATU 57.929.825



Philosophie
Philosophie
„Es soll einem doch wohlergehen“ – Joakim Johansson
Bauen bedeutet mehr als Pflichterfüllung.
Mehr, als bloß die geforderten Räumlichkeiten in einem adäquaten wirtschaftlichen Rahmen zu schaffen. Ein Bauwerk, egal ob Wohnhaus, Tankstelle, Theater oder Bushaltestelle, bildet den Rahmen für das Leben, das sich in ihm abspielt.
Das Gebäude, wenn es gut geplant wurde, motiviert bei aller Komplexität der ihm zugedachten Funktionen die Menschen zu jenen Tätigkeiten, für die es geschaffen wurde und kann darüber hinaus zu einem Symbol dafür werden.
Wir Architektinnen und Architekten sind Spezialisten ebenso in gestalterischen Fragen wie für Beratung, Planung, Vergabe, Ausführungs- und Kostenüberwachung Ihres Bauwerkes. Ein gut geplantes und professionell ausgeführtes Gebäude schafft einen Mehrwert an Lebensqualität, an Ansehen und Erfolg.
Mit hohem Engagement treten wir in diesen Belangen für Ihre Sache ein.



Biographie
Biographie
Geboren 1973 in Steyr
1983 – 1991 Bundesrealgymnasium Steyr
1991 – 1999 Studium der Architektur in Graz und
Aarhus/Dänemark
1999 Diplom – Wohnbebauung am Silkeborg
Langsö in Dänemark
1999 – 2004 Mitarbeit in diversen Architekturbüros
2003 Ziviltechnikerprüfung
Seit 2004 Betrieb eines Ziviltechnikerbüros
in Wels


Leistungen
+
Partner
Leistungen
1 Vorentwurf

Klärung der Rahmenbedingungen des Projektes.
Erarbeitung von Plänen bzw. Modellen auf Grundlage des
vom Bauherrn zur Verfügung gestellten Lage- und Höhenplanes,
der Aufmasspläne des Bestandes, rechtlicher Festlegungen
bzw. Bebauungsbestimmungen.
Erarbeitung des Raum- und Funktionsprogrammes.
Zeichnerische Darstellung in M=1:200,
Erläuterungsbericht, Kostenschätzung.
2 Entwurf

Durcharbeitung des genehmigten Vorentwurfes unter Berücksichtigung der Rahmenbedingungen.
Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfes in solcher Durcharbeitung, dass dieser ohne grundsätzliche Änderung als Grundlage für die weiteren Teilleistungen dienen kann: Grundrisse, Ansichten und Schnitte M=1:100
Objektbeschreibung mit Erläuterungen.
3 Einreichung

Durchführung für die baubehördliche Bewilligung erforderlichen Erhebungen sowie Abklärungen. Erstellung der hierfür erforderlichen Pläne.
Koordination und Beauftragung von Sonderfachleuten im Namen des Bauherrn für evtl. zusätzlich zu beantragende Bewilligungen (z.Bsp. nach Wasserrecht, Gewerberecht)
4 Ausführungsplanung

Durcharbeitung des genehmigten Entwurfes unter Berücksichtigung der behördlichen Bewilligungen und der Beiträge der anderen an der Planung fachlich Beteiligten mit allen für die Ausführung notwendigen Angaben.
Zeichnerische Darstellung des Objektes als Ausführungs- und Detailzeichnung in den jeweils erforderlichen Maßstäben mit Eintragung der Maßangaben, Materialbestimmungen und textlichen Ausführungen.
5 Kostenermittlungsgrundlagen

Ermittlung der Mengen und Massen als Grundlage für die Aufstellung der Leistungsverzeichnisse, auch unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung beteiligter Sonderfachleute (z.Bsp.: Haustechnikplaner, Elektroplaner, Küchenplaner).
Aufstellung von ausschreibungsreifen Leistungsverzeichnissen mit Leistungsbeschreibungen, positionsweise nach Gewerken.
Abstimmung und Koordination der Leistungsverzeichnisse und Kostenanschläge der anderen an der Planung beteiligten Sonderfachleute.
Ermittlung der Herstellungskosten auf Basis der Leistungsverzeichnisse.
6 Künstlerische und Technische Oberleitung

Überwachung der Herstellung hinsichtlich des Entwurfes und der Gestaltung.
Beratung und Vertretung des Bauherrn in allen Belangen der Planung im Zuge der Ausführung.
Führung der notwendigen Verhandlungen mit Behörden, Sonderfachleuten und sonstigen mit der Planung in Zusammenhang stehenden Dritten im Einvernehmen mit dem Bauherrn.
Aufstellung eines Planungszeitplanes und eines Grobzeitplanes der Gesamtabwicklung der Herstellung des Bauwerkes.
Koordination und Integration der Leistungen anderer Sonderfachleute.
Überprüfung und Freigabe von Werkzeichnungen der ausführenden Firmen.
7 Geschäftliche Oberleitung

– Durchführung der Ausschreibung
– Einholung der Angebote
– Überprüfung und Bewertung der Angebote
– Klärende Gespräche mit den Bietern
– Auftragserteilung der ausführenden Firmen,
– sowie der Sonderfachleute
– Aufstellung eines Zeitplanes
– Feststellung der anweisbaren Teil- und Schlusszahlungen
– Kostenfeststellung
8 Örtliche Bauaufsicht

Örtliche Vertretung der Interessen des Bauherrn einschließlich der Ausübung des Hausrechtes auf der Baustelle.
Aufstellung und Überwachung der Einhaltung des Zeitplanes
für die Gesamtabwicklung der Herstellung des Bauwerkes.
Örtliche Überwachung der Herstellung des Bauwerkes, leitend für den Gesamtablauf, sowie koordinierend bezüglich der Tätigkeit der anderen an der Bauüberwachung beteiligten Sonderfachleute, zu folgenden Rahmenbedingungen:
– Überwachung auf Übereinstimmung mit den Plänen,
Leistungsverzeichnissen, Verträgen,
behördlichen Vorschreibungen.
– Direkte Verhandlungstätigkeit mit den ausführenden Firmen.
– Kontrolle der für die Abrechnung relevanten Leistungen.
– Prüfung aller Rechnungen auf Richtigkeit und Vertragsmäßigkeit
– Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung der Sonderfachleute mit Feststellung von Mängeln und Gewährleistungsfristen.
– Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme an den entsprechenden Verfahren.
– Übergabe des Bauwerkes an den Bauherrn.
– Überwachung der Behebung der bei Abnahme der Bauleistungen festgestellten Mängel.
– Auf Wunsch können wir auch die Koordination der Behebung der in der Gewährleistungszeit auftretenden Mängel übernehmen.
Partner
Statik
Dipl.-Ing. Franz Raffelsberger
Bahnhofplatz 2
4600 Wels
www.statik-raffelsberger.at
Baugrundgutachten
geotechnik Tauchmann GmbH
Unterschauersberg 19
4609 Thalheim bei Wels
www.geotechnik.org
Elektroplanung
Manfred Kofler
Leitenbauernweg 18
4816 Gschwandt
Haustechnikplanung
Mair und Lohninger Gebäudetechnik
Krottenseestraße 45/21
4810 Gmunden
www.ib-mlg.at
Baubegleitung
IBO Innenraumanalytik OG
Stutterheimstraße 16-18/2
1150 Wien
www.innenraumanalytik.at


